best way to pay off your loans

[tasdidloan]

نصائح لسداد قروضك سهلة وسريعة:
1. نستخدم "الأموال التي تم العثور عليها" بذكاء

بدلاً من إفساد نفسك ، فإن أي أموال مكتسبة تسديد قروض واستخراج قرض جديد لم تكن مدرجة في الميزانية من شأنها أن تساعد في سداد ديونك بشكل أسرع. يمكن أن يكون استرداد ضريبي أو مكافأة عمل أو شيك خصم أو خصم عبر البريد بعد الشراء (مثل إطارات السيارة). إذا كنت تتلقى راتبك كل أسبوعين ، فهناك شهران في السنة تكسبان راتباً إضافياً يمكن استخدامه لتسوية الحسابات.

2. قم بتقليل نفقاتك بشكل مؤقت

لا يجب أن يستمر التقشف لسنوات - يمكن خفض بعض الإنفاق مؤقتًا. مع عودة الشمس ، يمكنك فصل خدمة الكابل تسديد قروض الرياض أو اختيار الحزمة الأساسية. نحن نتفقد اشتراكاته الشهرية لنرى أي منها يمكن أن يتم وضعه جانباً لفترة من الوقت. ربما يمكننا أيضًا تقليل استهلاكنا للكحول لبضعة أشهر؟ يمكن لأي أموال يتم توفيرها بهذه الطريقة أن تساهم في سداد شيء آخر.

3. نحاول "الادخار الدافع"

نحن نعلم أنه يجب علينا مقاومة عمليات الشراء الاندفاعية ، هذه الرغبة الشديدة في الحصول على ما نريد ، الآن ، على الفور. لتهنئة نفسك على قدرتك على صد الإغراء ، يمكنك أن تأخذ نفس المبلغ الذي كنت ستنفقه وتستخدمه لسداد دين. وبالتالي ، عندما تقول لا لعنصر من الملابس معروض للبيع بسعر 39.99 دولارًا ، فذلك لأنك تختار تخفيف العبء المالي عنك.

4. نقوم بتوحيد ديوننا

عندما تكون ديوننا مبعثرة ، قد يكون من المفيد أن تناقش مع مؤسستك المالية لتوحيد كل شيء في قرض واحد بسعر أقل. من ناحية أخرى ، من الضروري التأكد من وضع ميزانية واحترامها تسديد قروض جدة وسداد هذا الالتزام الفريد بجدية. إذا استخدمت فسحتك المالية الجديدة لتحمل المزيد من الديون ، فأنت تزيد المشكلة سوءًا.

رفض الائتمان: الحلول
لقد وجدت منزل أحلامك. لكن البنك الذي تتعامل معه يرفض منحك قرضك العقاري. إذا لم تكن هناك وصفة معجزة ، يمكنك تحسين ملفك لتقديمه إلى المؤسسات المالية الأخرى. حتى لو كانت أفضل طريقة للحصول على قرضك هي إعداد التمويل الخاص بك مقدمًا ، قبل إطلاق مشروعك. نصائحنا.

تسديد قروض العسكريين هل تخطط للاقتراض لشراء أو الاستثمار في العقارات؟ هدفك هو إقناع البنوك بمنحك الائتمان اللازم لتنفيذ مشروعك. ومع ذلك ، فهم لا يقرضون أي شخص أو بأي ثمن. إنهم يسعون إلى تقييم المخاطر التي يتعرضون لها في الإقراض بأكبر قدر ممكن. كلما زادت تقديرات البنوك لمخاطر عدم السداد ، زادت صعوبة التفاوض. بعد حد معين ، يرفضون طلبات التمويل. بمعنى آخر ، يمنحون الائتمان فقط لأولئك القادرين على سداده. النتيجة: معدل التخلف عن السداد الفرنسي ، من حيث قروض الإسكان ، هو الأدنى في أوروبا. لكن بعض المقترضين ، الذين يعتبر ملفهم التعريفي محفوفًا بالمخاطر بالنسبة للبنوك ، قد يواجهون رفضًا للحصول على قرض.

ماذا تفعل إذا تم رفض ملفك الائتماني؟ عندما توقع اتفاقية بيع ، فإنك توافق على العثور على قرضك بسعر معين خلال 45 إلى 60 يومًا من التوقيع. لقد حرصت أيضًا على إدراج شرط مسبق للحصول على الائتمان في هذا الحل الوسط نفسه. إذا رفضت البنوك ملفك ، يمكنك استرداد المبالغ المدفوعة (من 5 إلى 10٪ من سعر الإقامة). في هذه الحالة ، اطلب شهادة رفض من مؤسسات الإقراض. سيسمح لك هذا المستند بممارسة الشرط المسبق للحصول على القرض واسترداد المبالغ التي دفعتها بالفعل. تظل الحقيقة أن هدفك ليس الوصول إلى هناك ورؤية ملفك مقبولًا.

المعايير التي يجب اتباعها لتجنب رفض القروض
لتحسين فرصك في الحصول على قرضك ، من الأفضل أن تعرف مسبقًا معايير تسديد قروض الدمام منح البنوك لمعرفة كيفية احترامها. لقد أدرجنا لك هذه الشروط لمنح الرهن العقاري. بعضها (معدل الجهد ، المدة ، المبلغ المقترض) تم فرضه على البنوك من قبل المجلس الأعلى للاستقرار المالي ، وهو هيئة مراقبة الائتمان الفرنسية. تتعلق أخرى بسياسة تقييم المخاطر التي تمارسها مؤسسات الإقراض وتتعلق ، على سبيل المثال ، بوضعك المهني أو إدارة أموالك الشخصية.

قدرة الدين أو معدل الجهد. هذا هو الجزء من دخلك الذي يمكنك تخصيصه لسداد أقساطك. يجب ألا يتجاوز معدل الجهد هذا 35٪ من دخلك قبل الضريبة ، مع الأخذ في الاعتبار ائتماناتك الأخرى وبعض النفقات غير القابلة للضغط مثل النفقة أو الاعتمادات الأخرى (نتحدث عن قدرة الديون بعد خصم الرسوم). بالإضافة إلى 35٪ من معدل الجهد بعد خصم الرسوم ، لا تقرض البنوك ، إلا في استثناءات نادرة ، 20٪ من الملفات التي يمكن نظريًا أن تتجاوز هذا الحد الأقصى البالغ 35٪ من معدل الجهد. اليوم ، البنوك أكثر وأكثر صرامة بشأن معدل الجهد. إذا كنت تشتري بعيدًا عن مكان عملك ، فسيتعين عليك تحمل نفقات نقل أعلى. في هذه الحالة ، قد تقرر البنوك أن معدل جهدك لن يتجاوز 30٪ من دخلك لمنحك قرضًا.

البقية للعيش. بمجرد دفع دفعتك الشهرية ، يجب أن يكون لديك ما يكفي من المال للعيش بشكل طبيعي. بالنسبة للبنوك ، يبلغ المبلغ المتبقي للعيش حوالي 1500 يورو شهريًا للزوجين بالإضافة إلى 500 يورو شهريًا لكل طفل معال. يتم إعطاء هذا الرقم كمؤشر ، يمكن أن يكون أعلى أو أقل قليلاً ، كل بنك يطبق معاييره الخاصة (بعضها يشمل الضرائب في الباقي للعيش ، والبعض الآخر لا). في أوقات التضخم وخاصة ارتفاع تكاليف الطاقة ، تكون البنوك يقظة للغاية بشأن بقية الحياة. في السياق الحالي للطاقة الباهظة الثمن ، قد تأخذ بعض البنوك في الاعتبار تسمية الطاقة للإسكان. سوف تزيد السلعة كثيفة الاستهلاك للطاقة فواتير التدفئة والماء الساخن ، مما يزيد من مخاطر سوء الائتمان.